Om du ger en ung person 150 000 extra kronor för att bolåna, då kan du ganska enkelt räkna ut att snart stiger också bopriserna exakt lika mycket.

Dagens etta i Stockholm för 3 miljoner kostar vips snart 150 000 kronor mer. Eller fem procent extra.

Slutresultatet blir: att ingen har vunnit ett korvöre eller ens en kvadratmeter till.  Det enda hen vann var ett större bolån.

Jo, en vinnare är glasklar. Banken som lånar ut 150 000 kronor extra kan hala in ytterligare några tusenlappar i ränta varje år.

Vi lånar bara mer

”Vi blir alla rikare”, ursäktar sig någon äldre bostadsägare när de ser bostadspriser ticka uppåt. Men det är knappast sant.

Ju dyrare du betalar, desto mer av din lön försvinner i boräntor. Att din bostad stiger i pris är till ingen nytta. Vitsen med att ge sin barnbarn svindyr bomarknad förstår jag inte. Och: du behöver ju bo någonstans. Om du inte ska flytta till tält.

Emot myndigheten

Finansinspektionen avrådde regeringen till detta jonglerande och underverk med svenska folkets dyraste utgift i livet. Vi behöver få ned priserna. Inget annat.

Inte heller Riksbanken gillar mer bolån till folket. De gör ju allt för att hålla låntagare i örat.

Utredaren står på sig. ”Höj bolånetaket, för de som inte har rika föräldrar”. Det låter närmast humant. Men ska vi verkligen trycka upp hela landets bostadspriser, för en idé om att alla har rätt att bo centralt? Till historiskt dyra bostadspriser.

Bopriserna stiger redan i höst

1 april nästa år vill regeringen skjuta upp denna bostadsprisraket. Men priserna kommer lika naturligt stiga en bit i förväg. Redan på höstkanten kan bostadspriserna stiga. För om ”marknaden” får höra att många ystra köplador är på väg ut med större plånböcker, så är säljarna inte sena att utnyttja detta.

Bopriserna stiger. Plötsligt känner sig alla lite mer rika. Efter många år av tuff hård inflation. Vi kanske kan få igång konjunkturen till och med. Bara genom att folk tror sig rika. Att detta sker lagom till nästa val, kanske är en tillfällighet. Nej, jag ser inget vettig sans i att höja bopriserna.

Bostadsmiljonärnas lycka är kort. För snart ska deras lilla Stina eller Svante leta bostad, och då är allt okristligt dyrt. För att tidigare generationer har handlat upp alla priser. I ett land där bolånebankerna gör 150 miljarder i vinst varje år. 15 000 kronor per svensk i ren fin vinst.

Bygga enklare först

Finns det något vi ska ge alla unga bostadsjägare, så är det fler billiga lägenheter. Bygg enklare, mindre och billigare. Bara så kan unga få egen bostad. Naturligtvis behöver även bostadshyrorna anno 1942 uppdateras i grunden. Så att unga också kan hyra.

Mer om           bostadspris                  inflation                    köpkraft

/Claes Hemberg